Kurzvideo · 1:58 Min
Die Kernidee in Kürze – und darunter alles zum Nachlesen samt Rechnern, Mustern und dem passenden Ratgeber.
Darum geht's in diesem Video
Vermietete Gebäude werden über die AfA abgeschrieben. Für Altbauten gilt meist 2 % pro Jahr, für nach 2023 fertiggestellte Wohngebäude 3 %. Zusätzlich gibt es befristet eine degressive AfA als Konjunkturhilfe. Im Video ordnen wir die Sätze den Baujahren zu.
Wir zeigen auch, wie du den abschreibungsfähigen Gebäudeanteil vom nicht abschreibbaren Grund und Boden trennst.
Das lernst du
- Welcher AfA-Satz zu welchem Baujahr passt.
- Was die degressive AfA bringt.
- Wie du Gebäude und Grund aufteilst.
- Wie sich die AfA in der Anlage V auswirkt.
„Der richtige AfA-Satz entscheidet über Tausende Euro Abschreibung pro Jahr.“
– SteuerNest Videoratgeber · Vermietung
Kapitel im Video
- 0:00Warum abgeschrieben wird
- 0:352 %, 3 % oder degressiv
- 1:25Gebäudeanteil ermitteln
Jetzt vertiefen
Du willst tiefer einsteigen? Diese Inhalte passen genau zu diesem Video – mit Beispielen, Rechnern und Vorlagen.