Wir produzieren gerade an dieser Episode. Sobald sie live ist, kannst du sie hier und auf allen Podcast-Plattformen anhören – oder lies die Themen schon jetzt in den ausführlichen Ratgebern nach.
Darum geht’s in dieser Folge
Wir klären, wann das selbstgenutzte Familienheim steuerfrei auf Ehepartner oder Kinder übergeht – und woran die Befreiung scheitert (Selbstnutzung, 200-m²-Grenze, Behaltensfrist).
Außerdem: Wie das Finanzamt Immobilien nach dem Bewertungsgesetz ansetzt, warum die Werte oft zu hoch sind und wie der Nießbrauch den Wert einer Schenkung senkt.
Das nimmst du mit
- Wann das Familienheim steuerfrei bleibt.
- Wie Ertrags- und Sachwertverfahren funktionieren.
- Wie ein Gegengutachten (§ 198 BewG) die Steuer senkt.
- Wie Nießbrauch und die 10-Jahres-Regel zusammenspielen.
„Beim Vererben von Immobilien entscheidet die Bewertung – und die kann man beeinflussen.“
– SteuerNest Podcast, Folge 51
Schon jetzt zum Nachlesen
Du willst nicht bis zur Veröffentlichung warten? Die Themen dieser Folge haben wir ausführlich aufbereitet – mit Rechtsprechung, Beispielen und Quellen.