Für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer wird der Grundbesitzwert nach dem Bewertungsgesetz gesondert festgestellt – je nach Objektart im Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren.
Nachweis des niedrigeren Werts
Weicht der festgestellte Wert vom tatsächlichen Verkehrswert ab, kann ein niedrigerer gemeiner Wert durch Gutachten nachgewiesen werden – oft lohnend bei überhöhter typisierter Bewertung.
Verwandte Begriffe
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Häufige Fragen (FAQ)
Kann ich einen niedrigeren Wert nachweisen?
Ja, durch ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten lässt sich ein niedrigerer gemeiner Wert belegen.
Quellen & Rechtsgrundlagen
Rechtsstand: 2026. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetzesfassungen und die höchstrichterliche Rechtsprechung.
Wir übersetzen Steuerrecht in verständliche Sprache und verweisen auf die Primärquellen. Dieser Glossarbeitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Lohnsteuerhilfeverein.