Beim Kauf eines Grundstücks fällt Grunderwerbsteuer an. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis; der Steuersatz wird von den Ländern festgelegt und liegt zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Befreiungen
Steuerfrei sind u. a. Erwerbe zwischen Ehegatten und Verwandten in gerader Linie. Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Anschaffungsnebenkosten und erhöht die AfA-Bemessungsgrundlage des Gebäudeanteils.
| Steuersatz | 3,5 % – 6,5 % (länderabhängig) |
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Verwandte Begriffe
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Häufige Fragen (FAQ)
Kann ich die Grunderwerbsteuer absetzen?
Bei vermieteten Objekten wirkt sie über die AfA des Gebäudeanteils; beim selbstgenutzten Eigenheim nicht.
Quellen & Rechtsgrundlagen
Rechtsstand: 2026. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetzesfassungen und die höchstrichterliche Rechtsprechung.
Wir übersetzen Steuerrecht in verständliche Sprache und verweisen auf die Primärquellen. Dieser Glossarbeitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Lohnsteuerhilfeverein.