Die Grundsteuer belastet Grundbesitz und wird von den Gemeinden erhoben. Nach der Grundsteuerreform wird sie ab 2025 auf Basis neuer Grundsteuerwerte berechnet: Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz.
Reform ab 2025
Bund und Länder wenden teils unterschiedliche Modelle an (Bundesmodell vs. Ländermodelle). Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten auf Mieter umlegen. Grundlage ist der Feststellungsbescheid über den Grundsteuerwert.
Verwandte Begriffe
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Häufige Fragen (FAQ)
Kann die Grundsteuer auf Mieter umgelegt werden?
Ja, sie zählt zu den umlagefähigen Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung.
Quellen & Rechtsgrundlagen
Rechtsstand: 2026. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetzesfassungen und die höchstrichterliche Rechtsprechung.
Wir übersetzen Steuerrecht in verständliche Sprache und verweisen auf die Primärquellen. Dieser Glossarbeitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Lohnsteuerhilfeverein.