Wird eine Wohnung unter der ortsüblichen Miete überlassen (häufig an Angehörige), bleibt der volle Werbungskostenabzug nur erhalten, wenn die Miete mindestens 66 % der ortsüblichen Marktmiete beträgt. Zwischen 50 % und 66 % ist eine Totalüberschussprognose nötig.
Die 50-/66-%-Grenze
Ab 66 % voller Abzug; zwischen 50 % und 66 % voller Abzug nur bei positiver Prognose, sonst anteilige Kürzung; unter 50 % ist zwingend aufzuteilen. Die Miete sollte fremdüblich vereinbart und tatsächlich gezahlt werden.
| voller Abzug ab | 66 % der Marktmiete |
|---|---|
| Prognosezone | 50 – 66 % |
Verwandte Begriffe
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Häufige Fragen (FAQ)
Warum die 66-%-Grenze?
Sie verhindert, dass durch Gefälligkeitsmieten an Angehörige Werbungskostenüberschüsse künstlich erzeugt werden.
Quellen & Rechtsgrundlagen
Rechtsstand: 2026. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Gesetzesfassungen und die höchstrichterliche Rechtsprechung.
Wir übersetzen Steuerrecht in verständliche Sprache und verweisen auf die Primärquellen. Dieser Glossarbeitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Lohnsteuerhilfeverein.